Alles over onze diensten

Het EPB-certificaat (Energieprestatie van Gebouwen) is een officieel document dat het energieverbruik van uw woning beoordeelt. Het kent een klasse toe van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energieverslindend). In Brussel is het verplicht bij elke verkoop of verhuur.

Ja. EPC (energieprestatiecertificaat) is de benaming die in Vlaanderen wordt gebruikt; in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heet hetzelfde document officieel EPB-certificaat. Beide beoordelen de energieprestatie van een woning met een klasse van A tot G. Voor een woning in Brussel hebt u dus een EPB-certificaat nodig, afgeleverd door een certificateur erkend door Leefmilieu Brussel.

Het EPB-certificaat is verplicht zodra een woning in Brussel te koop of te huur wordt aangeboden. Het moet beschikbaar zijn vanaf de publicatie van de vastgoedadvertentie en aan de koper of huurder worden overhandigd bij de ondertekening.

Het EPB-certificaat is in Brussel 10 jaar geldig. Als u echter energiebesparende werken uitvoert (isolatie, vervanging van de ketel, enz.), is het aan te raden het te vernieuwen zodat het de nieuwe prestatie van uw woning weerspiegelt.

Onze tarieven voor een EPB-certificaat beginnen bij 200 € incl. btw voor een studio of klein appartement. De prijs hangt af van de grootte en het type woning (appartement, woning met 2 gevels, woning met 3 of meer gevels). Raadpleeg onze tarievenpagina voor alle details.

De belangrijkste hefbomen zijn: isolatie (dak, muren, ramen), de vervanging van het verwarmingssysteem door een condensatieketel of een warmtepomp, en de installatie van een performante ventilatie. Ons EPB-rapport bevat gepersonaliseerde en becijferde aanbevelingen.

De elektrische keuring is verplicht bij de verkoop van een woning, bij verhuur, na een grondige renovatie van de installatie of bij een verzwaring van de meter. Het proces-verbaal moet aan de koper of huurder worden overhandigd.

Als de installatie conform is, is het proces-verbaal 25 jaar geldig. Bij niet-conformiteit moet een nieuwe keuring plaatsvinden binnen 18 maanden na de uitvoering van de herstellingswerken.

De inspectie omvat: het elektrisch bord en de differentieelschakelaars, de aarding, de eendraads- en situatieschema’s, de staat van kabels en stopcontacten, en de conformiteit met het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties).

De elektrische keuring kost 200 € incl. btw voor een appartement of studio en 220 € incl. btw voor een eengezinswoning. De prijs omvat de verplaatsing, de volledige inspectie en de overhandiging van het officiële rapport.

Ja, de keuring van de gasinstallatie is verplicht bij het openen of heropenen van een gasmeter, bij de verkoop van de woning en bij elke nieuwe aansluiting. Ze wordt ook sterk aanbevolen om de 3 tot 5 jaar als veiligheidsmaatregel.

De inspectie omvat: de visuele en technische controle van alle leidingen, de aansluitingen en kranen, de lekdetectie met elektronische apparatuur, de controle van de conformiteit met de Belgische norm NBN D 51-003, en de afgifte van een officieel rapport.

Een gaskeuring duurt gemiddeld 30 minuten tot 1 uur, afhankelijk van de grootte en de complexiteit van de installatie. Het rapport wordt op de dag van de interventie zelf overhandigd.

Wij komen langs in alle 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en in de aangrenzende gemeenten van Waals- en Vlaams-Brabant.

Wij bieden afspraken aan binnen 24 tot 48 uur, afhankelijk van uw beschikbaarheid. Er zijn tijdsloten van maandag tot vrijdag van 8u tot 18u, en op zaterdag op afspraak.

Ja, de offerte is volledig gratis en vrijblijvend. Neem contact met ons op via telefoon, e-mail of ons onlineformulier om een gepersonaliseerde raming te ontvangen.